© 2018 Administracja Nawrot 114

ADMINISTRACJA NAWROT 114

ZARZĄDZANIE I ADMINISTROWANIE NIERUCHOMOŚCIAMI

Po prostu mieszkaj.

Resztę zostaw nam !

O NAS

 

Jesteśmy firmą specjalizującą się w zarządzaniu i administrowaniu wspólnotami mieszkaniowymi.  Do współpracy zapraszamy także właścicieli budynków prywatnych oraz małych i średniej wielkości nieruchomości użytkowych.

Działamy na obszarze miasta Łodzi i okolic zarządzając i administrując zarówno nowymi blokami i wieżowcami, jak i kamienicami, także wielkopowierzchniowymi. Kilka z zarządzanych przez nas nieruchomości znajduje się w rejestrze zabytków.

Posiadamy kierunkowe wykształcenie, licencję Zarządcy Nieruchomości i ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywanych czynności zarządcy.

Aby rzetelnie wykonywać powierzone nam obowiązki śledzimy zmieniające się przepisy i regularnie podnosimy swoje kwalifikacje.

Korzystamy z nowoczesnego oprogramowania komputerowego dedykowanego wspólnotom mieszkaniowym. Mieszkańcom naszych nieruchomości nieodpłatnie umożliwiamy dostęp do e-kartoteki - internetowej Strefy Klienta, w której z dowolnego miejsca i o dowolnym czasie mogą m.in. sprawdzić stan swoich rozliczeń ze wspólnotą, rozliczenia mediów, podać stany liczników i głosować uchwały.

Szczególny nacisk kładziemy na stan techniczny nieruchomości. Z sukcesem koordynujemy małe i generalne remonty nieruchomości - m.in. remonty dachów, remonty konstrukcyjne, balkonów, klatek schodowych, przewodów kominowych oraz przedsięwzięcia termomodernizacyjne. Modernizujemy również instalacje w budynkach i przyłączamy nieruchomości do miejskiej sieci ogrzewania.  W celu zapewnienia źródeł finansowania prac remontowych negocjujemy warunki kredytów bankowych. Na rzecz naszych wspólnot pozyskujemy dotacje m.in. premie z BGK, WFOŚiGW oraz z środków miejskich i unijnych. 

Wszystkim naszym wspólnotom proponujemy współpracę z tzw. pogotowiem mieszkaniowym - całodobową obsługę najczęstszych awarii (elektrycznych, wodnych i kanalizacyjnych), także w dni wolne i święta. Dzięki współpracy z renomowaną kancelarią brokerską zapewniamy naszym wspólnotom bezkonkurencyjne ceny polis ubezpieczeniowych oraz profesjonale doradztwo w tym zakresie. Obsługę prawną, także windykacyjną na poziomie procesowym,  zapewnia sprawnie działająca kancelaria radcowska.

 

Naszym największym sukcesem jest fakt, że z wieloma spośród obecnie zarządzanych i administrowanych nieruchomości jesteśmy związani nieprzerwanie od 2013 r. Potwierdza to zadowolenie mieszkańców ze współpracy z nami!

Anna Kajak-Wojciechowska
Współwłaściciel

DLACZEGO WARTO WSPÓŁPRACOWAĆ Z NAMI?

PROFESJONALIZM

W swoich działaniach kierujemy się zawodową etyką i dobrem klientów. Nasze umiejętności poparte są kierunkowym wykształceniem.

RZETELNOŚĆ

Nasze działania są transparentne. Prowadzimy przejrzystą księgowość, z dbałością o finanse wspólnoty i wszystkich właścicieli.

ZAANGAŻOWANIE

Bezpośrednie relacje są nieocenione. Jesteśmy blisko mieszkańców wtedy, gdy jesteśmy potrzebni, nie podczas sztywnych godzin dyżurów.

DOŚWIADCZENIE

Wynika przede wszystkim z wieloletniej współpracy ze wspólnotami mieszkaniowymi, których potrzeby i oczekiwania były całkiem różne.

Podstawą dobrej współpracy między zarządcą lub administratorem, a zarządem wspólnoty i mieszkańcami, jest przede wszystkim gruntowne poznanie nieruchomości oraz potrzeb i oczekiwań jej współwłaścicieli. Sprawne funkcjonowanie wspólnoty i zadowolenie jej mieszkańców to wypadkowa umiejętności i zaangażowania zarządcy, stanu technicznego nieruchomości, jej otoczenia, możliwości finansowych wspólnoty i dobrego wyboru wykonawców.

NASZE USŁUGI

Po prostu mieszkaj. Resztę zostaw nam !

OBSŁUGA ADMINISTRACYJNA

  • obsługa prawidłowej, bieżącej eksploatacji budynku

  • kontrola realizacji umów
  • obsługa mieszkańców
  • prowadzenie korespondencji; archiwizacja dokumentacji

OBSŁUGA TECHNICZNA

  • prowadzenie i aktualizacja dokumentacji technicznej
  • koordynowanie przeglądów technicznych nieruchomości
  • koordynowanie i formalna organizacja prac remontowych i konserwacyjnych

OBSŁUGA KSIĘGOWA

  • prowadzenie pozaksięgowej ewidencji kosztów

  • obsługa rachunku bankowego

  • przygotowywanie sprawozdań finansowych, planów gospodarczych etc.

  • rozliczanie mediów

OBSŁUGA FORMALNO-PRAWNA

  • przygotowywanie uchwał, umów, statutów i regulaminów wspólnoty

  • organizacja zebrań i spotkań mieszkańców

  • prowadzenie windykacji

  • reprezentowanie wspólnoty

  • koordynowanie przetargów

 

KONTAKT

Administracja Nawrot 114 Sp. z o.o.

ul. Nawrot 114 lok. 116

90-029 Łódź

telefony:

883 204 123 - zarządca

883 205 123 - księgowość

biuro@administracja-nawrot114.com

  • Facebook Basic Black

Formularz kontaktowy: